Geanne

GEANNE Pro donne aux agents immobiliers les moyens de conseiller seuls un propriétaire senior sur la vente de son bien, sans expertise viagère préalable. CE QUE VOUS POUVEZ FAIREQualifier un prospect en 2 minutes. Un questionnaire court restitue la valorisation du bien, le droit d'usage et d'habitation, la rente mensuelle avec et sans bouquet, et la fiscalité applicable. Utilisable dès le premier appel. Comparer six solutions au lieu d'en défendre une. Viager occupé, viager libre, nue-propriété, vente traditionnelle + location, prêt viager hypothécaire, vente à terme : toutes chiffrées sur les mêmes paramètres, en version à vie ou temporaire, avec avantages, points de vigilance et solution recommandée selon les priorités du vendeur. Répondre en direct aux objections. Ajustez le bouquet, le loyer de relogement, le taux de placement ou la durée avec des réglettes : les montants et la courbe de projection se recalculent devant le prospect. Saisissez un capital cible en euros, obtenez la rente correspondante à l'instant. Repartir avec un document. Chaque simulation génère un rapport PDF et un email récapitulatif à votre logo d'agence, envoyés quand vous le décidez. Reprendre un dossier plus tard. Vos simulations sont enregistrées, réouvrables pré-remplies et comparables entre elles. Les calculs reposent sur des tables actuarielles générationnelles INSEE T2 et la fiscalité en vigueur : vous présentez des chiffres défendables, sans avoir à les produire vous-même.