lokt.fr est un outil de gestion locative en ligne destiné aux propriétaires bailleurs particuliers et aux petits investisseurs immobiliers. L'espace bailleur centralise tout ce qui pilote une location au quotidien: baux, locataires, loyers, quittances, états des lieux, documents, messagerie et finance. L'objectif n'est pas de multiplier les écrans, mais de savoir quoi faire, quand le faire, et de garder une trace propre des actions importantes. Fonctionnalités principales : • Suivi des baux et des locataires. avec alertes automatiques (retards, IRL, renouvellements) •Génération et envoi automatique des quittances PDF après confirmation du paiement • États des lieux numériques (entrée / sortie) avec inventaire et photos • Portail locataire en ligne : accès aux documents, accusé de réception horodaté • Messagerie bailleur-locataire intégrée au dossier • Suivi financier : cash-flow, charges, trésorerie 6 mois, exports • Boite a outils bailleur : modeles de courriers, mise en demeure, contrat de bail lokt.fr intègre également une suite de 5 simulateurs immobiliers gratuits, sans compte : capacité d'emprunt, rentabilite locative, prêt relais, plus-value immobilière et vision consolidée d'un parc multi-biens. Chaque simulateur produit un score lokt.fr de 0 à 100 résumant la viabilité du projet. Le plan gratuit couvre un logement actif avec quittances manuelles, états des lieux et 4 alertes essentielles. Les plans payants (à partir de 4,90 €/mois) débloquent l'automatisation des quittances, le portail locataire et les alertes avancées.
